Thứ Năm, 1 Tháng Sáu, 2023
LUẬT BA ĐÌNH
LUẬT BA ĐÌNH
Tư vấn pháp luật – Dịch vụ luật sư
Advertisement
  • GIỚI THIỆU
  • TƯ VẤN PHÁP LUẬT
    • Luật sư tư vấn pháp luật hình sự miễn phí qua điện thoại. Tổng đài tư vấn luật hình sự online
    • Tư vấn luật dân sự miễn phí. Luật sư tư vấn pháp luật dân sự online trực tuyến
    • Luật sư tư vấn đất đai miễn phí. Tư vấn luật đất đai miễn phí qua zalo. Luật sư về đất đai
    • Luật sư tư vấn luật thừa kế đất đai, tài sản. Luật sư chuyên về thừa kế
    • Luật sư tư vấn hôn nhân gia đình.Tư vấn luật hôn nhân và gia đình miễn phí
    • Tư vấn pháp luật doanh nghiệp
    • Pháp luật về hợp đồng. tư vấn hợp đồng. Giải quyết tranh chấp hợp đồng
    • Tư vấn luật lao động miễn phí qua điện thoại. Tổng đài tư vấn pháp luật lao động online
    • Tư vấn pháp luật kế toán
    • Tư vấn pháp luật thuế
    • Tư vấn pháp luật bảo hiểm
    • Tư vấn pháp luật đầu tư
    • Tư vấn pháp luật xây dựng
    • Tư vấn giấy phép
    • Tư vấn pháp luật kinh doanh thương mại
    • Đăng ký Bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ. Đăng ký bảo hộ quyền sở hữu công nghiệp
    • Tư vấn pháp luật giao thông
    • Tư vấn pháp luật hành chính
  • DỊCH VỤ LUẬT SƯ
    • Luật sư tham gia tố tụng
    • Luật sư đại diện ngoài tố tụng
  • VĂN BẢN PHÁP LUẬT MỚI
  • HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT
  • LIÊN HỆ
Không kết quả
Xem tất cả kết quả
  • GIỚI THIỆU
  • TƯ VẤN PHÁP LUẬT
    • Luật sư tư vấn pháp luật hình sự miễn phí qua điện thoại. Tổng đài tư vấn luật hình sự online
    • Tư vấn luật dân sự miễn phí. Luật sư tư vấn pháp luật dân sự online trực tuyến
    • Luật sư tư vấn đất đai miễn phí. Tư vấn luật đất đai miễn phí qua zalo. Luật sư về đất đai
    • Luật sư tư vấn luật thừa kế đất đai, tài sản. Luật sư chuyên về thừa kế
    • Luật sư tư vấn hôn nhân gia đình.Tư vấn luật hôn nhân và gia đình miễn phí
    • Tư vấn pháp luật doanh nghiệp
    • Pháp luật về hợp đồng. tư vấn hợp đồng. Giải quyết tranh chấp hợp đồng
    • Tư vấn luật lao động miễn phí qua điện thoại. Tổng đài tư vấn pháp luật lao động online
    • Tư vấn pháp luật kế toán
    • Tư vấn pháp luật thuế
    • Tư vấn pháp luật bảo hiểm
    • Tư vấn pháp luật đầu tư
    • Tư vấn pháp luật xây dựng
    • Tư vấn giấy phép
    • Tư vấn pháp luật kinh doanh thương mại
    • Đăng ký Bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ. Đăng ký bảo hộ quyền sở hữu công nghiệp
    • Tư vấn pháp luật giao thông
    • Tư vấn pháp luật hành chính
  • DỊCH VỤ LUẬT SƯ
    • Luật sư tham gia tố tụng
    • Luật sư đại diện ngoài tố tụng
  • VĂN BẢN PHÁP LUẬT MỚI
  • HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT
  • LIÊN HỆ
Không kết quả
Xem tất cả kết quả
LUẬT BA ĐÌNH
Không kết quả
Xem tất cả kết quả
Trang chủ TƯ VẤN PHÁP LUẬT Pháp luật về hợp đồng. tư vấn hợp đồng. Giải quyết tranh chấp hợp đồng

Mẫu hợp đồng mua bán đất, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất 2023

Bientapvien.luatbadinh bởi Bientapvien.luatbadinh
24/01/2023
trong Pháp luật về hợp đồng. tư vấn hợp đồng. Giải quyết tranh chấp hợp đồng
0
Mẫu hợp đồng mua bán đất

Mẫu hợp đồng mua bán đất

74
CHIA SẺ
1.2k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
Tóm tắt nội dung
  1. 1.2. Lưu ý về mặt hình thức của hợp đồng mua bán đất
  2. 2.Giới thiệu mẫu hợp đồng mua bán đất theo quy định của pháp luật đất đai.
    1. 1.1. Lưu ý về mặt nội dung của hợp đồng mua bán nhà đất.
      1. Dựa trên nội dung của hợp đồng mua bán nhà đất trên ta cần lưu ý những nội dung sau:
    2. 1.2. Lưu ý về mặt hình thức của hợp đồng mua bán nhà đất.
  3. 3.Giới thiệu mẫu hợp đồng mua bán nhà đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Nhu cầu mua bán bất động sản ngày càng gia tăng. Việc mua bán bất động sản thông qua nhiều thủ tục. Và một trong số đó là hợp đồng.

Vậy để giao kết hợp đồng mua bán đất, hợp đồng mua bán nhà đất 2023 cần lưu ý những gì. Công ty luật BA Đình xin mời các bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây.

1.Những lưu ý khi làm hợp đồng mua bán đất.

1.1. Lưu ý về mặt nội dung của hợp đồng mua bán đất.

Về mặt nội dung hợp đồng mua bán đất cần lưu ý những điểm  như sau:

-Theo quy định tại điều 398 BLDS 2015, quy định chung về nội dung hợp đồng mua bán. Và luật đất đai 2014.

-Các bên khi xác lập hợp đồng mua bán đất cần thỏa thuận về nội dung. Và ghi rõ trong hợp đồng.

-Hợp đồng mua bán đất cần thể hiện đầy đủ các nội dung sau:

  • Đối tượng của hợp đồng
  • Diện tích
  • Giá
  • Phương thức thanh toán
  • Thời hạn, địa điểm
  • Phương thức thực hiện hợp đồng
  • Quyền nghĩa vụ của các bên
  • Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng
  • Phương thức giải quyết tranh chấp.

-Hợp đồng mua bán đất còn có tên gọi khác là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong hợp đồng các bên không được vi phạm quy định của pháp luật. Không trái đạo đức xã hội. Việc thảo thuận dựa trên nguyên tắc công bằng, bình đẳng.

Những lưu ý khi thực hiện hợp đồng mua bán đất
Những lưu ý khi thực hiện hợp đồng mua bán đất

1.2. Lưu ý về mặt hình thức của hợp đồng mua bán đất

-Hình thức của hợp đồng thể hiện ý chí của các bên trong giao dịch dân sự. Đó là yếu tố quyết định hợp đồng đó có vô hiệu hay không.

-Căn cứ điều 119 BLDS 2015 quy định. Hình thức của hợp đồng mua bán được thể hiện bằng lời nói, hành vi hoặc bằng văn bản.

-Theo quy định tại khoản 3 điều 167 luật đất đai 2014. Hình thức của hợp đồng mua bán đất chủ yếu thể hiện bằng văn bản. Và phải được cơ quan có thẩm quyền công chứng, chứng thực. Trong một số trường hợp bên mua là công ty kinh doanh bất động sản thì không bắt buộc phải công chứng.

2.Giới thiệu mẫu hợp đồng mua bán đất theo quy định của pháp luật đất đai.

1.1. Lưu ý về mặt nội dung của hợp đồng mua bán nhà đất.

Căn cứ luật kinh doanh bất động sản 2014. Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất quy định các nội chính sau đây:

  • Tên, địa chỉ các bên
  • Các thông tin về bất động sản
  • Giá mua bán,
  • Phương thức và thời hạn thanh toán
  • Thời hạn giao, nhận bất động sản
  • Hồ sơ kèm theo
  • Bảo hành
  • Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng
  • Phạm vi hợp đồng
  • Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng
  • Các biện pháp xử lý, giải quyết tranh chấp, và thời điểm hiệu lực của hợp đồng.

Dựa trên nội dung của hợp đồng mua bán nhà đất trên ta cần lưu ý những nội dung sau:

Thứ nhất: Cần tìm hiểu chi tiết, rõ ràng về thông tin nhà đất. Tìm hiểu kĩ để ghi vào nội dung hợp đồng muốn hướng tới. Các thông tin tìm hiểu về nhà đất phải chính xác để tránh những nhầm lẫn và sai sót.

Liên hệ tư vấn
0988931100 – 0931781100 – (024)39761078

Thứ hai: Việc xác định rõ phương án thanh toán giúp cho hai bên chủ động trong việc thanh toán. Thời điểm bàn giao nhà rõ ràng nhằm mục đích chuyên giao quyền sở hữu cho bên mua nhà.Tránh những mâu thuẫn giữa các bên có thể xảy ra

Thứ ba. Trong hợp đồng cần thỏa thuận rõ các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và các biện pháp xử lý. Mục đích sẽ giúp cho hợp đồng mua bán nhà đất  thêm chặt chẽ. Trong một số  trường hợp các bên hủy bỏ hợp đồng thì các điều kiện thoả thuận rõ ràng sẽ giúp các bên giải quyết nhanh hơn.

Thứ tư: khi giao kết hợp đồng mua bán nhà đất cáo bên cần thỏa thuận rõ ràng trong từng điều khoản. Việc thỏa thuận rõ ràng sẽ là căn cứ pháp lý giúp bảo vệ quyền và nghĩa vụ của hai bên trong hợp đồng mua bán nhà đất.

Mẫu hợp đồng mua bán đất
Mẫu hợp đồng mua bán đất

1.2. Lưu ý về mặt hình thức của hợp đồng mua bán nhà đất.

-Căn cứ điểm a khoản 1 điều 167 Luật đất đai 2013 và khoản 2 điều 129 Bộ luật dân sự 2015

 -Về mặt hình thức, hợp đồng mua bán nhà đất phải được thể hiện bằng văn bản và được công chứng chứng thực tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

-Trường hợp hợp đồng mua bán nhà đất không công chứng, chứng thực sẽ bị coi là vô hiệu.

-Tuy nhiên trong một số trường hợp nếu bên bán không thể liên lạc được, và đã chuyển đi nơi khác đồng thời bên mua chứng minh được việc đã hoàn thành ⅔ nghĩa vụ của hợp đồng thì bên mua có thể yêu cầu Tòa án ra quyết định công nhận hợp đồng mua bán nhà đất không công chứng, chứng thực vẫn có hiệu lực pháp luật.

Một số lưu ý khi mua bán nhà đất
Một số lưu ý khi mua bán nhà đất

3.Giới thiệu mẫu hợp đồng mua bán nhà đất theo quy định của pháp luật đất đai.

-Dưới đây là mẫu hợp đồng mua bán nhà đất để mọi người tham khảo.

Mẫu hợp đồng mua bán đất và mua bán nhà đất chuẩn nhất 2023

Liên hệ tư vấn
0988931100 – 0931781100 – (024)39761078

Hợp đồng mua bán đất và hợp đồng mua bán nhà đất trên chỉ mang tính chất tham khảo. Trên thực tế sẽ có rất nhiều vấn đề phát sinh, vì vậy để tìm hiểu rõ hơn hãy liên hệ với công ty luật Ba Đình chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi hắc mắc. Xin chân thành cảm ơn!

Gửi đánh giá
Chia sẻ30Tweet19
Bientapvien.luatbadinh

Bientapvien.luatbadinh

Đề xuất cho bạn

Tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa – Thực tiễn giải quyết

bởi Bientapvien.luatbadinh
02/04/2023
0
Tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa

Mua bán hàng hóa là một giao dịch phổ biến trong dân sự và kinh doanh thương mại. Cá nhân mua hàng hóa nhỏ lẻ phục vụ mục...

Đọc thêm

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

bởi Bientapvien.luatbadinh
20/09/2022
0
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Để đảm bảo quyền lợi của các bên khi giao kết hợp đồng dân sự, chúng ta thường sử dụng hợp đồng đặt cọc. Tuy nhiên trong quá...

Đọc thêm

Hợp đồng mua bán xe có cần công chứng không

bởi admin
23/04/2022
0
Hợp đồng mua bán xe có cần công chứng không

Công chứng, chứng thực về mặt bản chất là một cách thức để xác nhận sự bảo đảm về mặt hình thức, nội dung cho các giao dịch...

Đọc thêm

Mẫu hợp đồng thử việc – Chuẩn Pháp luật Lao động

bởi admin
27/09/2021
0
Mẫu hợp đồng thử việc 2021

Thử việc là giai đoạn mà đa số NLĐ từng trải qua ít nhất một lần. Giai đoạn này được thực hiện thông qua việc ký kết hợp...

Đọc thêm

Mẫu hợp đồng mua bán thực phẩm

bởi admin
15/12/2021
0
Mẫu hợp đồng mua bán thực phẩm mới nhất

Mẫu hợp đồng mua bán thực phẩm . Hoạt động mua bán thực phẩm diễn ra hàng ngày. Đây là hoạt động thiết yếu trước nhu cầu sử...

Đọc thêm
Bài tiếp theo
Tư vấn giấy phép kinh doanh hộ gia đình

Giấy phép kinh doanh hộ gia đình { Giấy phép kinh doanh hộ cá thể }

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Không kết quả
Xem tất cả kết quả

Tin tức liên quan

Thủ tục đăng ký thành lập hợp tác xã (HTX)

Thủ tục thành lập hợp tác xã. Hồ sơ, Điều kiện đăng ký HTX

16/05/2023
Giấy phép nhập khẩu trang thiết bị y tế

Giấy phép nhập khẩu trang thiết bị y tế. Tra cứu giấy phép nhập khẩuTBYT

16/07/2021
Nghị định 83 về kinh doanh xăng dầu

Giấy phép kinh doanh xăng dầu

08/09/2022

BÀI VIẾT MỚI

Ly hôn khi chồng ở nước ngoài

Thủ tục ly hôn khi chồng đang ở nước ngoài, thuận tình, đơn phương 2023

31/05/2023
Đánh bạc online (đánh bạc trực tuyến) - Cờ bạc online ( cờ bạc trực tuyến ) trên mạng

Cờ bạc online bị bắt. Đánh bạc online. Đánh bạc trực tuyến 2023

22/05/2023
Thủ tục mở văn phòng đại diện nước ngoài tại Việt Nam năm 2023

Thủ tục mở văn phòng đại diện nước ngoài tại Việt Nam năm 2023

30/05/2023
Mua bán công ty, Mua bán doanh nghiệp, Mua lại công ty (doanh nghiệp)

Mua bán công ty, Mua bán doanh nghiệp, Mua lại công ty (doanh nghiệp)

26/05/2023
Thủ tục làm hộ chiếu online. Thủ tục làm passport online. Tờ khai hộ chiếu

Thủ tục làm hộ chiếu online. Thủ tục làm passport online. Tờ khai hộ chiếu

11/05/2023
Tiêu chuẩn vietgap trong chăn nuôi. Chứng nhận tiêu chuẩn vietgap chăn nuôi

Chứng nhận tiêu chuẩn vietgap trong chăn nuôi theo tiêu chuẩn VietGap

05/05/2023

Địa chỉ công ty

LUẬT BA ĐÌNH

Luật Ba Đình thành lập và hoạt động trong lĩnh vực tư vấn pháp luật và cung cấp dịch vụ luật sư. Nội dung dưới đây sẽ giới thiệu khái quát về quá trình thành lập và phát triển cũng như những dịch vụ thế mạnh của Luật Ba Đình.

Bản quyền

 

Tin mới

Ly hôn khi chồng ở nước ngoài

Thủ tục ly hôn khi chồng đang ở nước ngoài, thuận tình, đơn phương 2023

31/05/2023
Đánh bạc online (đánh bạc trực tuyến) - Cờ bạc online ( cờ bạc trực tuyến ) trên mạng

Cờ bạc online bị bắt. Đánh bạc online. Đánh bạc trực tuyến 2023

22/05/2023
Thủ tục mở văn phòng đại diện nước ngoài tại Việt Nam năm 2023

Thủ tục mở văn phòng đại diện nước ngoài tại Việt Nam năm 2023

30/05/2023

Từ khóa

cách nộp thông báo tài khoản ngân hàng qua mạng dịch vụ làm giấy vệ sinh an toàn thực phẩm Hồ sơ thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên mẫu thông báo tài khoản ngân hàng thông báo tài khoản ngân hàng qua mạng thông báo tài khoản ngân hàng với sở kế hoạch thủ tục thông báo tài khoản ngân hàng vệ sinh an toàn thực phẩm đăng ký thông báo tài khoản ngân hàng qua mạng đăng ký tài khoản ngân hàng với sở kế hoạch

© 2023 LUẬT BA ĐÌNH

Không kết quả
Xem tất cả kết quả
  • GIỚI THIỆU
  • TƯ VẤN PHÁP LUẬT
    • Luật sư tư vấn pháp luật hình sự miễn phí qua điện thoại. Tổng đài tư vấn luật hình sự online
    • Tư vấn luật dân sự miễn phí. Luật sư tư vấn pháp luật dân sự online trực tuyến
    • Luật sư tư vấn đất đai miễn phí. Tư vấn luật đất đai miễn phí qua zalo. Luật sư về đất đai
    • Luật sư tư vấn luật thừa kế đất đai, tài sản. Luật sư chuyên về thừa kế
    • Luật sư tư vấn hôn nhân gia đình.Tư vấn luật hôn nhân và gia đình miễn phí
    • Tư vấn pháp luật doanh nghiệp
    • Pháp luật về hợp đồng. tư vấn hợp đồng. Giải quyết tranh chấp hợp đồng
    • Tư vấn luật lao động miễn phí qua điện thoại. Tổng đài tư vấn pháp luật lao động online
    • Tư vấn pháp luật kế toán
    • Tư vấn pháp luật thuế
    • Tư vấn pháp luật bảo hiểm
    • Tư vấn pháp luật đầu tư
    • Tư vấn pháp luật xây dựng
    • Tư vấn giấy phép
    • Tư vấn pháp luật kinh doanh thương mại
    • Đăng ký Bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ. Đăng ký bảo hộ quyền sở hữu công nghiệp
    • Tư vấn pháp luật giao thông
    • Tư vấn pháp luật hành chính
  • DỊCH VỤ LUẬT SƯ
    • Luật sư tham gia tố tụng
    • Luật sư đại diện ngoài tố tụng
  • VĂN BẢN PHÁP LUẬT MỚI
  • HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT
  • LIÊN HỆ

© 2023 LUẬT BA ĐÌNH

Are you sure want to unlock this post?
Unlock left : 0
Are you sure want to cancel subscription?
Gọi điện thoại
0988931100
icons8-exercise-96 challenges-icon chat-active-icon
chat-active-icon
×